ZEHとはNET ZERO ENERGY HOUSE（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略称で、断熱性能を高めた住宅に高効率設備を導入することにより大幅な省エネルギーを実現した住宅の一次エネルギー消費量が、太陽光発電等で創られたエネルギーで賄える住宅のことです。
山清建設では、JoyKosパネルを利用した高い断熱性能と気密性による省エネと、太陽光発電システムによる創エネで、光熱費ゼロの暮らしを実現します。
ZEHとはWhat’s Net Zero Energey House
Joy・kos パネルJoy・kos panel
壁・床用の断熱パネル（ジョイ・コスパネル）と
窓等の開口部、スウェーデン製の24時間換気システムで
構成された超高気密・高断熱住宅に特化した断熱パネル化工法です。
ジョイ・コス壁パネル
ジョイ・コスの壁用断熱パネルは、高い断熱性を有するウレタンフォームを木枠の中に閉じ込めた独自の製造方法で作られています。
- 1.優れた保温性があること
- 2.水蒸気や水を通さないこと
- 3.構造に対して確実に取り付けできること
- 4.断熱材の経年変化が起こりにくいこと
- 5.施工中の断熱補修が簡単にできること
- 6.気密施工を考えたものであること
木枠の中に直接ウレタン原料を注入し、枠の中で発泡させることでウレタンと木枠が一体化しスキ間がないのが特徴です。
このパネルを柱と柱の間にはめ込み、専用の気密テープで処理するのですき間もほとんどなくウレタンの断熱性能を100％発揮してくれます。
パネルの厚さは105ミリと120ミリで、グラスウールに換算すると何と200ミリ相当以上の断熱性を有しています。
（真壁用パネルは75ミリまたは80ミリ）
ジョイコス床パネル
ジョイ・コスの床用断熱パネルは高い断熱性を有するウレタンフォームを木枠の中に閉じ込めた独自の製造方法で作られています。
- 1.床断熱とするために優れた保温性と強度を持つ
- 2.床下からの湿気や水を通さない
- 3.構造に対して確実に取り付けできる
- 4.断熱材の経年変化が起こりにくい
- 5.施工中の断熱補修が簡単にできる
- 6.気密施工を考えたものであること
木枠の中に直接ウレタン原料を注入し、枠の中で発泡させることでウレタンと木枠が一体化しスキ間がないのが特徴です。
炭化コルクとは
ジョイ・コス床パネルの最大の特徴は、炭化コルク（コルク樹皮の炭）が使われていることです。
炭化コルクは、南欧ポルトガルで採取されたコルク樫の樹皮を300～400℃の蒸気で蒸し焼きにして作られており、コルクから染み出る樹脂で固めるために有害物質を含みません。
又、樹皮を収穫しても9～10年で再生を繰り返す天然リサイクル材です。
さらに完全な炭ではないため、コルク特有の柔らかさを残しつつ炭のもつ様々な効果も併せ持つジョイ・コス住宅システム最大のウリです。
不思議な炭化コルクパワー（炭化コルクとしての特徴）
吸着効果 ＝ 炭化コルクはホルムアルデヒドやVOC（揮発性有機化合物）等の有害物質を吸着させ除去する働きがあります。
調湿効果 ＝ コルクがワイン栓に使われている理由は水は通さず多孔質の樹皮が呼吸することでワインを長期間保存できます。炭化コルクはコルクそのものが持つ多孔質の部分はそのままのですので、空気中の水分を吸収したり吐き出したりする性質があります。
消臭効果 ＝ 多孔質の気泡が臭いを吸着します、いわゆる炭の消臭効果が活きています。
遠赤外線効果 ＝ 炭化コルクは自然素材、無垢材のような暖かさがあり暖房した室内では床暖房をしているような素足の生活が楽しめます。
24時間換気システム
家の中では建材や家具ペット、当然人からも臭いの元となる物質も放出されています。
これらの臭いがする家としない家、その決定的な違いは家の気密性と計画的な換気システムにあります。
家の気密性が高くなると息苦しくなったり、臭いがこもるイメージを持った人はかなり多いと思います。
高気密ではなく中気密のほうがいいのではなんて思う人も少なくないでしょう。
しかしジョイ・コスは超高気密、高断熱なのに室内は常に正常に保たれ臭いもほとんど感じません。
これは計画的な換気システムがあるからなのです。
新鮮な空気をどこから入れて、汚れた空気をどこから捨てるのかという計画上の話を現場での実測調整によりまさに思い通りに実現することができます。
24時間運転の換気システムにより室内の二酸化炭素濃度を1000ppm以下に保ち、しかもモーターの消費電力はわずか月260円程度です。
（第三種換気、消費電力12W 電気料金30円/kWh）
換気には大きく分けて外部風や室内外温度差によって生じる自然換気（隙間風・漏気）とファンを使って強制的に行う機械換気があります。
当然のことながら自然換気は自然の力を利用して行う換気なので、外部環境の影響が大きくその量を把握することもコントロールすることも難しいといえます。
また、機械換気は、高気密化された建物であればどれくらいの換気量があるか把握し、それらをコントロールすることが可能となります。
ですから、ジョイ・コス住宅システムは気密レベルの基準を0．5cm2/m2以下とし、隙間における空気の出入りを限りなくゼロに近づけることで換気経路を明確にするとともに、隙間風によって生じる無駄な 熱ロスを極限まで抑えているのです。
ジョイ・コスの24時間換気システム
ジョイ・コス住宅システムの換気システムはスウェーデン製のダクトセントラル方式を採用しており第一種熱交換型と第三種の２種類があります。
最大の特長は、浴室やトイレ、収納など家全体の換気を1つの換気システムでまかなうという点です。
また、ただ設置しただけの換気設備ではなく計画通りの換気がなされているか、現場で測定し量の調整まで行う計画計量換気です。
超高気密だからこそ実現できる健康で快適な空気環境をご提供します。
マノスターゲージ（差圧計）による換気量の測定は、お引渡し時の計画換気量の調整と、家族数や生活スタイルの変化に対応します。
第一種換気： 給気と排気のそれぞれをファンを使って強制的に行う換気方式。
第三種換気： 排気のみファンを使って強制的に行い給気口から自然に外気を取り入れる換気方式。
計画計量換気： 新鮮空気をどこからどれくらい取り入れ、どこからどれくらい排出するのか計画し、実際に現場で測定や調整を行う換気のこと。
IoTホームLinkIoT Home Link
IoTで毎日の暮らしがもっと便利になる。
操作は簡単、スマホ・タブレットのアプリから。
あなたのためにできること、これからも増えていきます。
たとえばこんな困りごとIotホームリンクがスマートに解決
IoTホームリンクのLife Assistなら、生活の中で感じるたくさんの困り事をこんな風に解決します！
- もしかして、鍵の閉め忘れ…
- 玄関ドアのロックをスマホで確認
- 帰宅が遅くなりそうで子供が心配…
- 玄関の様子をスマホで確認
- 誰もいない家に帰るのはさみしい…
- 玄関ドアを開けたら明るい部屋に！
- 出かける前からチェックでヘトヘト…
- お出かけ前の一声がリモコンに！
- 急いでお風呂を沸かさないと…
- 外からピっ！帰ったらお風呂へ直行
スマートホームに興味はあるけど、なんだかややこしそうだし、コストのことも気になるし…。
LIXIL の「ライフアシスト2」が、そんなお悩みをすっきり解消します。インターネットと接続し、住宅設備・家電などの機器とつなげるだけで、マイホームがスマートホームに変身。毎月の使用料も不要で、ひとつ先の便利で安心な暮らしが実現できます。
IoTが様々な機器をリンク！ 一括管理は専用アプリで簡単に
「帰宅した瞬間から快適な部屋だったら…」「玄関の鍵のかけ忘れが気になる…」「不在中もマイホームをモニタリングしたい」など、住まいの「こうだったらいいな」はたくさんあります。
Life AssistでIoT化した様々な機器がつながれば、家の状態確認や遠隔操作が可能に。操作の手間も最低限、ひとつのアプリで一括管理できます。
IoT関連商品（LIXIL）
-
ホームネットワークシステムスマートエクステリア
エクステリア空間をしっかり見守るホームネットワークシステム。スマートフォンを使って映像の確認や録画、音声のやりとり、カーゲートの操作等が行えます。
- 詳細はこちら
-
トイレ用リモコンスマートフォンリモコン（サティス）
お手持ちのスマートフォンがリモコンに。洗浄位置や水量の強弱など、シャワートイレをお好みの使い心地に設定できます。
- 詳細はこちら
-
IoT対応玄関ドア
リモコンやカードで手軽にピッとするだけで、簡単にカギの開閉ができるシステムです。電気錠でより便利・スマートな玄関へ。
- 詳細はこちら
-
IoT対応シャッター
すべての窓に安心と快適さを。シャッターと雨戸は暮らしに合わせて自由にセレクト。デザインを合わせてフルコーディネートができます。
- 詳細はこちら
自社大工OiT Home LIn-house carpenterink
山清建設のお家は「自社大工」が施工します。
皆さんは、家を建てる大工さんと言えば
「え、大工さんはみんな社員じゃないの？」
と思うかもしれませんが、多くの工務店の大工は家を建てて欲しい時に頼む協力業者さんです。
自社大工と協力業者である大工さんの腕の違いはあまりないかもしれませんが、山清建設の自社大工は
「自分の親の家を建てるつもりで！」をモットーに、お客様のお家を建てています。
大切な家族のお家を建てるように仕事しますので妥協を許しません。
何十年も住むお家だから妥協を許さない丁寧な仕事のお家に住んでいただきたいと考えています。
